9月26日上午，中德房地产抵押评估评级与风险管理研讨会在金融街北京银行大报告厅隆重举行。研讨会由中国人民大学房地产信息中心副主任、公共管理学院副教授曲卫东全程策划并组织，中国银行业协会主办了此次会议，并将其列为中国金融前沿问题系列大讲堂之一，北京银行股份有限公司、德国HypZert抵押贷款认证有限责任公司协办了此次会议。研讨会举办恰逢美国次贷危机爆发并后果愈发严重之时，对中国房地产金融风险管理有着特殊的意义。

中国银行业协会专职副会长杨再平先生主持研讨会，他指出，次贷危机作为最近发生在华尔街的金融地震的始作俑者，引起了世界各国专家学者的关注，房地产抵押贷款风险管理也是一个世界性热点课题，这次会议邀请国内外的相关专家学者与中国银行界交流、共享抵押贷款风险控制经验的做法很有意义。

德国HypZert抵押贷款认证有限责任公司总经理Reiner Lux先生在其发言中分析了触发次贷危机的起因，着重强调抵押物的市场价值和抵押贷款价值是两个完全不同的概念，银行在进行评估时应该关注后者而非前者。同时，他就“根据巴塞尔协议II有关规定对抵押贷款业务的LGD评级”这一主题发表了演讲。

中国人民大学房地产信息中心副主任、公共管理学院副教授曲卫东在其“基于巴塞尔协议II的房地产评级体系及方法研究”的主题演讲中，根据中国目前房地产业的发展情况对银行抵押贷款的风险管理提出了一些建议。他指出，房地产经济是我国国民经济的支柱产业，关注房地产金融安全是至关重要的。基于巴塞尔协议II的房地产及市场评级为房地产金融风险管理提供了一个全球统一化的基础平台，对规范我国房地产金融风险，应对房地产金融的全球化趋势具有重大意义。

（编辑：张晓波）